🏡 LUXUSNÍ VILA NA PRODEJ – LUMINOR RESIDENCE, BLÍZKO TEG

📍 Lokalita:
V rezidenčním komplexu Luminor Residence, blízko TEG, jedna z nejexkluzivnějších rezidencí v Tiraně, která nabízí bezpečnost, soukromí, klid a rychlý přístup do centra města.

✨ Detaily nemovitosti:
▫️ Celková zastavěná plocha: 350,48 m²
▫️ Celková obytná plocha: 304 m²
▫️ Plocha pozemku: 260,5 m²
▫️ Plocha verandy: 46,48 m²
▫️ 4 podlaží (suterén -1, přízemí, první a druhé patro)
▫️ 2 soukromá parkovací místa

📐 Rozvržení podle podlaží:
▫️ Suterén -1: 80 m²
▫️ Přízemí: 80 m²
▫️ První patro: 85 m²
▫️ Druhé patro: 59 m²

🏗️ Technické vlastnosti:
▫️ Větraná fasáda pro maximální tepelnou a akustickou izolaci
▫️ Vnitřní příčky z sádrokartonu a kamenné vlny
▫️ Suterén -1 v industriálním stylu s pohledovým betonem „Faccia a Vista“
▫️ Čistá výška přízemí 3,80 m
▫️ Vnitřní výtah
▫️ Vyhrazené místo pro krb
▫️ Dostatek přirozeného světla díky velkým skleněným fasádám
▫️ Moderní a funkční dispozice
▫️ Ideální prostor pro rodinné bydlení s vysokými standardy

💶 Cena: 800 000 €

📞 Kontakt: 067 672 2221

🆔 Kód nemovitosti: E100