🏨 SHITET HOTEL ELITAR NË VIJËN BREGDETARE SARANDE 🌊

💶 Çmimi: 12.000.000 Euro

Paraqitet për shitje një hotel me standard të lartë, plotësisht funksional dhe me aktivitet të konsoliduar ndër vite, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara turistike të bregdetit shqiptar.

Detaje të pronës:

▫️ Sipërfaqe trualli funksional: 1.656 m² (1.000 m² + 656 m² të legalizuara)
▫️ Sipërfaqe ndërtimi për kat: 400 m²
▫️ Restoranti: 480 m²
▫️ 8 kate mbi tokë
▫️ Ndërtim i vitit 2007
▫️ Kapacitet i plotë funksional që prej vitit 2019
▫️ Rinovime të vazhdueshme çdo vit

Organizimi:

▫️ Kati përdhe: holl pritjeje, recepsion, bar-bufe, sallë lojërash, lavanderi, zyra administrimi dhe ambiente teknike
▫️ Kati i parë: restorant, kuzhinë profesionale dhe verandë
▫️ 6 kate akomodimi
▫️ 60 dhoma në total
▫️ Sipërfaqe dhomash: 32–34 m²
▫️ Çdo dhomë disponon:
Ballkon
Tualet privat
Kondicioner
TV
Frigorifer
Mobilim të plotë

🌅 Shumica e dhomave kanë pamje panoramike nga deti.

Kapaciteti:

▫️ 192 persona
▫️ Mundësi shtimi të krevateve portativë në 40 dhoma për familje.

Restoranti:

▫️ Kapacitet rreth 150 persona
▫️ Kuzhinë profesionale e pajisur me të gjitha pajisjet dhe aksesorët e nevojshëm
▫️ Verandë panoramike

Ambientet e jashtme:

▫️ Pishinë e madhe 250 m²
▫️ Pishinë e vogël 40 m²
▫️ Bar pranë pishinës
▫️ Restorant veror & piceri
▫️ Fushë volejbolli / mini-futbolli
▫️ Kënd lojërash për fëmijë
▫️ Ambient me shezlongë
▫️ Lulishte dhe hapësira të gjelbëruara
▫️ Rreth 165 rrënjë ullinj në pronë
▫️ Parkim për rreth 60 automjete

Plazhi:

▫️ Akses direkt
▫️ Sipërfaqe plazhi e shfrytëzueshme dhe e miratuar
▫️ Investime të realizuara për sistemimin e plazhit.

Infrastrukturë:

▫️ Gjenerator rezervë
▫️ 2 puse uji
▫️ Depo uji 150 m³
▫️ Ambiente teknike dhe magazina
▫️ Ambiente për personelin

📈 Performancë biznesi:
▫️ Aktivitet i konsoliduar
▫️ Sezoni turistik rezulton me rezervime të plota
▫️ Xhiro vjetore rreth 1.700.000 Euro

📞 Për më shumë informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, kontaktoni: 067 672 2221
KODI : E100