🏨 HOTEL IN VENDITA – PRIMA LINEA COSTIERA, GOLEM, DURRËS

📍 Un'opportunità unica di investimento in una delle destinazioni turistiche più frequentate in Albania. L'hotel si trova sulla prima linea costiera, con spiaggia privata, offrendo un alto potenziale di operatività durante tutto l'anno.

✨ Dettagli della proprietà:
▫️ Posizione: Golem, Durrës
▫️ Costruito nel 2015
▫️ Rinnovato nel periodo dicembre 2025 – marzo 2026
▫️ Superficie terreno: 2.600 m²
▫️ Superficie costruita: 6.000 m²
▫️ Capacità: 300 letti
▫️ 114 camere, tutte con vista mare (frontale o laterale)

✨ Principali servizi:
▫️ Ristorante con capacità di 200–220 persone
▫️ Pool Bar & Beach Bar
▫️ Piscina per adulti e bambini
▫️ Spiaggia privata sabbiosa con lettini e ombrelloni
▫️ Sala conferenze con capacità fino a 100 persone
▫️ Reception e cucina professionale
▫️ Lavanderia funzionante
▫️ 400 m² dedicati allo sviluppo di un Centro SPA
▫️ Edificio aggiuntivo di 1 piano (300 m² terreno), adatto per uffici o servizi alberghieri
▫️ 25 posti auto all'interno della proprietà e parcheggio aggiuntivo esterno

📍 Distanze:
▫️ 15 km dal centro di Durrës
▫️ 50 km da Tirana
▫️ 44 km dall’Aeroporto Internazionale “Madre Teresa”

✅ Certificato di proprietà regolare
✅ Struttura registrata come hotel secondo la legislazione albanese
✅ Proprietà libera da ipoteche o gravami
✅ Ideale per investimento nel settore turismo e ospitalità

💶 Prezzo: SU RICHIESTA

📞 Contatto: 067 672 2221

Codice proprietà: E100